Mellons Bay房屋加建室内外油漆

近两年在现有房屋上进行加建扩建越来越常见,针对每个加建需要的审批过程略有不同,以我们目前正在处理的Mullons Bay一套房屋来说,有一些通用的流程可供参考。我们做室外的油漆;这个项目的特点是新建和装修想结合;老的部分是就房子外墙木板处理后油漆,新建部分就是普通的外墙木板油漆;需要两部分做的没有差别,这样房子整体看起来才统一。室内部分主要集中在新建部分的油漆,普通内墙板,没有什么难度。

MELLONS BAY

1. 首先是基础测量,制图:目前状态,希望改变的部分,加建的使用大体想法
2. 我们一般都不是直接递交建筑审批,而是申请政府管理部分开开发规划会议,确定主要政府要求和对规划的看法后,再进行下一步
3. 接下来就可以具体设计加建和改建图纸
4. 这期间要有工程师论证结构等等的合理性
5. 申请建筑审批
6. 大部分时候资源审批可能不需要,但是有可能会被要求土地使用审批,这个在规划会议上会被提及
7. 根据不同建筑结构,有些要求提供地址报告和雨水处理报告,或者污水报告;
8. 对一些规划,需要有邻居的同意开发授权书。
我们的很多客户不单单是华人群体,Mullons Bay 客户是从南非来的新移民;英语体系内国家对于建筑和开发等等的规则有类似性。新西兰的建筑规则比较清晰,但是建筑要求是相对比较高的。
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